芝生の管理（エアレーション）
- 2023.05.26
芝生に穴を開ける作業（エアレーション）を行いました。土壌の通気性改善と 芝生の根の発達促進のために行う作業です。 エアレーションを行う時に使用する道具です。（ローンスパイク） 穴を開けるための刃が６本ついています。 短い間隔でたくさんの穴を開けていきます。 踏みつけて穴を開けていくだけなのですが、芝生全体に作業をするのでかなりの重労働 です。腰が痛くなりますが、今年も綺麗な芝生にするため頑張りまし […]
物件管理
オートロック設備の交換
- 2023.05.04
１９９９年（築２４年）に竣工したマンションのオートロック設備を交換しました。 機器の老朽化に伴う交換工事です。新築当時はインターフォン（音声のみ）でしたが、今回の 工事でTVモニター付インターフォンになります。 交換前のインターフォン 取り外して、新し機器を取り付けます。 TVモニター付インターフォンになりました。 玄関のオートロック設備を交換して終了です。 写真だけ見るとスムーズに終わったと思わ […]
ツツジ
- 2023.04.24
当社の管理物件（プログレス花通）のツツジが満開になりました。地球温暖化の影響なのか、 昨年よりかなり早く満開になりました。 この物件は敷地が広いため、たくさんのツツジが植えてあります。
綺麗に咲いてます。
- 2023.04.20
当社の管理物件に植えてある芝桜が見ごろになりました。（Jyuto村上Ⅱ） 手間がかかりますが、綺麗に咲くと嬉しいです。花が終わったら来年に向けて刈り込み 作業を行います。今年より綺麗に咲くよう頑張ります。 （プログレス花通） （ルミエール緑が丘） （リアン緑が丘） （本店）
360°カメラ
- 2023.04.18
360°カメラ（リコー THETA）です。不動産業界では物件募集の際にホームページなどに360° 写真を掲載しています。 当社でも8年前から導入しており、2年前からは管理部でもリフォーム工事が完了した際に、 トラブル防止のため撮影し記録しています。 記録用のボードを設置します。 カメラを三脚に取り付けて、部屋の中央に置いて撮影します。 部屋以外にも、風呂、洗面所、玄関、トイレ等すべての箇所を撮影し […]
側溝の泥すくい
- 2023.04.14
側溝に泥がたまっていたので、取り除く作業を行いました。 気が付かないうちに、こんなに事になってました。 泥すくいで掻き出しました。これからはこまめに掃除しようと思います。
芝生のサッチング
- 2023.04.13
毎年春になると芝生の成長促進のため、サッチング（堆積物の除去）を行っています。写真の ようにレーキを使って芝生の根もとにあるサッチをかき出す作業です。 使用するレーキは金属製のものと、プラスチック製です。最初に金属製のレーキでサッチを かき出してから、次にプラッスチック製のレーキで浮き出たサッチを集めます。 芝生を傷めないよう丁寧にかき出します。この作業を１日行うと、腰にかなりの負担がかかるので […]
芝桜を植えました。
- 2023.04.03
昨年１０月に挿し芽をした芝桜の株が大きくなりましたので、管理物件に植えました。 植えた場所：Jyuto勝田台Ⅱ 雑草を取り土をほぐしてから、肥料を少量入れ混ぜます。 芝桜の株の根を傷めないように、プランターから株を丁寧に取り出します。 ほぐした土をかけて植えこみます。 17株植えました。 たっぷりと水を撒いて終了です。来年の春には、大きくなって綺麗な花をつけてくれると思います。
芝生の管理（除草剤散布）
- 2023.03.31
当社の管理物件の芝生（3ヶ所 芝生の面積は全部で約1,000㎡）に芝生専用の除草剤を散布しました。 春と秋に年2回散布しています。 噴霧器（電動式）と芝生専用の除草剤 噴霧器に水を10リットル入れ、除草剤を3グラム入れます。 まんべんなく散布していきます。 当社が使用している除草剤です。芝用除草剤「シバゲン」値段が少々高いのですが、 効果は抜群です。（1度の散布で半年もちます。）おすすめです！
芝桜
- 2023.03.25
本店の花壇に植えてある芝桜が咲き始めました。（植えてから4年目になります。） ピンクと白の花が付く株を植えています。２週間後（４月中旬）には満開になるでしょう。