芝桜
- 2024.04.15
弊社管理物件の芝桜が見ごろになりました。綺麗に咲いているのを見ると 春になった事を実感します。（物件名：プログレス花通） 白、紫、ピンクの３種類が咲いています。（物件名：リアン緑が丘） ここは全てピンクです。（物件名：Jyuto村上Ⅱ） これからも入居者の方に喜んで頂けるように、頑張って作業していきたいと思います。 （物件名：フラワー５号館）
地鎮祭
- 2024.04.15
社有アパート（１４棟目）の地鎮祭が行われました。工事関係者の方々と工事の安全 の祈願をいたしました。 降神の儀 四方祓いの儀 鍬入れの儀 神主さんと工事関係者の皆さんとの記念写真です。工事は４月中旬から始まり、 ９月末に完成する予定です。（物件名：Jyuto勝田台Ⅴ 鉄骨造３階建 1LDK：12戸） ７月頃から募集開始予定です。（勝田台駅から徒歩５分の立地です。）
エアレーション（芝生）
- 2024.03.29
春になりましたので、毎年恒例のエアレーション（芝生に穴を開ける）作業を実施 しました。 芝生に穴を開けると、密生した根茎をほぐし発根を促して通気、通水性をよくし、芝生を若返 らせることができます。この物件は芝生が多いので、穴開け作業が完了するまで２人で３時間 かかります。 穴を開けた際に出る土を回収します。 砂を撒きます。 ブラシを使い穴に砂を擦りこみます。 水を撒いて、作業が終了です。 （物件名 […]
外壁塗装
- 2024.02.26
弊社管理物件（木造アパート・築27年）の外壁塗装工事を実施しました。（工事前の外観） 外壁の一部に亀裂があったり、シーリングの劣化があります。 階段の鉄部に錆があり、シートも劣化しています。 足場をかけて工事がスタートです。 窓枠や壁の間にシーリングを打っていきます。 外壁はローラーで2回塗ります。 鉄部は錆止め塗料を塗ってから仕上げます。 屋根も2回塗りします。 外廊下と階段のシートも貼り替えま […]
芝桜とマツバギク
- 2024.02.18
昨年の5月に植えた芝桜が順調に育っています。４月末には花が咲き、夏にかけて葉が成長して ひと回り大きくなると思います。 同じ日に挿し芽をしたマツバギクもしっかりと根付いています。夏までにはふた回りほど大きく なるでしょう。本格的に花が咲き見ごろになるのは来年の春になると思います。 物件名：Jyuto勝田台Ⅱ
店舗清掃
- 2024.01.18
お世話になっているオーナー様が経営しているお蕎麦屋さんの清掃を行ってきました。 毎年年末に行っていましたが、都合が合わず今回は年始の作業となりました。 床の清掃を行います。 キッチンはステンレスの部分と床の油汚れを落とし磨き上げます。 ポリッシャーで汚れを落とし、バキュームで汚れを吸い取ります。 洗い終わったらモップで水拭きします。乾いてからワックスを塗って終了です。 油汚れと蕎麦粉が付着している […]
施主検査
- 2023.11.26
弊社の社有アパート（Jyuto習志野Ⅰ）の竣工検査に行ってきました。 船橋市で3棟目となります。 弊社スタッフ6名とハウスメーカーD社2名で検査を行います。 ドアの開き方のチェックをしています。 キッチン収納の開閉確認をしています。 床や壁に細かいキズや汚れがあるかをチェックし、見つかった場合はマスキングテープ を貼り付けます。 建具もチェックします。不具合箇所は引渡しまでに修復してもらいます。 […]
コンクリート壁の補修
- 2023.11.23
管理している駐車場奥の傾斜地に、雑草対策のため土をコンクリート壁で覆う工事を ３年程前に行いましたが、隣接地との隙間から草が生えてきましたので、隙間を モルタルで埋める作業を行いました。 こちらには蔦のような草が生えています。 まずは草を全て取り除きます。 ホームセンターで購入したモルタルに水を混ぜてからこねます。 こんな感じです。 当分の間は草が生えない事を期待して、作業が完了です。（作業時間： […]
草刈り
- 2023.10.29
売却の委託を受けている売主様から、草刈りの依頼を頂きました。 草刈り機2台、作業員3名で作業を行います。 草刈り機でひたすら草を刈り込みます。（結構時間がかかります。） 刈り取った草は大きいガラ袋4袋分もありました。 綺麗になりました。
消防点検
- 2023.10.16
弊社管理物件（カミユ津田沼）の消防点検が行われました。津田沼駅から近く人気の物件です。 管理人室に設置してある自動火災報知機の基盤の点検です。火災を検知した場合は 建物内の非常ベルが鳴り、警備会社に連絡がいく設定になっています。 消火器の点検は、消火器を振って中の音を確認したり、圧力計に異常がないかを点検し記録します。 非常ベルのボタンを押し、ベルが鳴るかどうかの確認を行います。 1Fテナントの天 […]