お庭の手入れ
- 2025.01.30
ご入居者様が退去されましたので庭の手入れをします。 結構伸びてしまっていますね。 まずは除草作業です。再び生えることを防ぐため、出来るだけ根っこが残らないように引き抜いていきます。 次はバリカンで芝生を刈っていきます。芝生の軸と言われる部分を刈ってしまうと枯れてしまったり、再生が難しくなる可能性があるので注意が必要です。 このようなキワは芝刈り用のハサミを使います。 キワ部分を切ると出来栄えがとて […]
ご入居者様が退去されましたので庭の手入れをします。 結構伸びてしまっていますね。 まずは除草作業です。再び生えることを防ぐため、出来るだけ根っこが残らないように引き抜いていきます。 次はバリカンで芝生を刈っていきます。芝生の軸と言われる部分を刈ってしまうと枯れてしまったり、再生が難しくなる可能性があるので注意が必要です。 このようなキワは芝刈り用のハサミを使います。 キワ部分を切ると出来栄えがとて […]
本日は階段に貼られた滑り止めシートの剥がし作業をしました。 まずはシートを剥がしていきます。 剥がし完了です。一見綺麗になったと思いましたが、、 よく見ると接着剤が残っていました。 今回は「コントラクターズソルベント」という剥離剤を使用しました。噴霧をして15分ほど待機です。 15分経過しました。ヘラを使用して接着剤を取っていきます。 接着剤が取れたら、最後に雑巾で水拭きして完了です。 綺麗になり […]
リペアとは修繕や補修という意味です。今回はフローリング材の表面が剥がれてしまった箇所のリペア作業をしました。 フローリングの剥がれは日常生活の中で徐々にダメージが蓄積されることが原因と言われています。 まずは表面が浮いている箇所をカッターで切っていきます。 次に剥がれてしまって出来た凹みを平面にしていく作業です。パテを塗り、乾くまで15分ほど待機です。 パテが乾いたらヤスリをかけていきます。 【パ […]
管理敷地内にコケが生えてしまったので、コケ取り作業を実施しました。 コケは湿度が高い場所でよく育つため、ジメジメした場所はコケが繁殖しやすくなります。 今回は雑草ブラシとワイヤーブラシの2つのアイテムを使用してみました。 雑草ブラシは先端が薄くなっており、コケとコンクリートの間に入っていくのでゴッソリ取れます。 雑草ブラシで取りきれなかったところはワイヤーブラシを使用します。力を入れてゴシゴシする […]
賃貸マンションのオーナー様より、玄関ドア交換のご依頼をいただきました。 こちらは交換前の玄関ドアとなります。 日差しや雨風を受けているドアは年数が経つとどうしても傷んできてしまいます。 今回は既存ドア枠の上から新しいドア枠を取り付けるカバー工法という方法で交換します。 交換完了しました。
最近は天候が不安定で、異常気象が続いております。 先日弊社管理物件にて共有部の隔壁ボードが 強風によって破損してしまいました。 すっかりバラバラになってしまいました。 幸いにもご入居者様には被害が無く一安心です。 見た目も良くないです。 取引業者様に修繕の依頼をします。 綺麗になりました。 この隔壁ボードは目隠しとして設置されているので、すぐに直して頂きました。 小さいことかもしれませんが、皆さん […]
9月下旬引き渡しの新築アパートの施主検査を行ってきました。 jyuto勝田台シリーズは早くも5棟目になります。 今回も施工はハウスメーカーD社にて施工頂きました。 当たり前ですが、新築はとても綺麗です。ソファやベット、食器棚はここに置こうかな? コンビニはあそこに行こうかな?などなど ついつい自分が住んだ想像をしてしまいますね。 そんな想像はすぐに切り替えて・・・ 今回もしっかりとお部屋の隅々まで […]
築年数が20年を超えてくると、お部屋によってはフローリングが傷みます。 近年ではフローリング貼替をせずとも 綺麗に仕上げる方法がいくつかあります。 先日ご退去されたお部屋にて、ウッドタイル貼りを行いましたのでご紹介します。 ↑ こちらは施工前のフローリングです。 全体的に劣化が進んでいるのがわかります。 利用する道具はこちらです。 一枚一枚、丁寧に作業を行います。 接着剤の乾燥時間、塗抹量や塗抹 […]
オカムラメイトは創立20周年を迎える事が出来ました。 記念に社員及び家族、日頃よりお世話になっている取引様をご招待し 東京湾、貸切クルーズ船にてパーティーを行いました。 普段貸切クルーズに乗ることはないので、皆さんワクワクです。 日常では味わえない海上での東京の景色は特別で、とても開放感がありました。 豪華な料理やお酒も充実しており皆さん大満足だったようです。 抽選会も行いました。豪華な景品を用意 […]
6月から8月は草木がとても伸びます。 その為、弊社スタッフにて剪定作業を行っております。 これらを今回は利用します。 駐車場の剪定の場合は車の出入りに影響もあるのでできる限りこまめに確認します。 すっきりしました。 次は隣地に影響が出てしまう場合です。 ※左側が弊社の管理物件です。 この場合は今後も隣地への影響も懸念される為、防草シートを引きます。 一旦しっかりと剪定を行います。 この際は除草剤も […]