地鎮祭
- 2023.07.04
昨日、社有アパートの地鎮祭が行われました。弊社が社有アパートを建築するのは これで１３棟目となります。社有アパートの名前は地名の前に「JYUTO（ジュート）」 という名前を付ています。名前の由来は「住めば都」を音読みしてジュートとしました。 工事の安全と無事完成を祈願するため、関係者の方々が地鎮祭に参加してくださいました。 鍬入れの儀の様子です。その後に施主、工事関係者による玉串奉奠が行われました […]
剪定作業
- 2023.06.27
植栽の剪定作業を行いました。これからの時期は枝や葉の成長が早い ので大変です。これから夏にかけて剪定作業が多くなり、管理スタッフ は忙しくなります。（写真は作業前の垣根） 作業前2 作業前3 作業に使う道具です。（電動草刈り機と剪定バリカン） 伸びている雑草を草刈り機で刈り取ります。 剪定バリカンで刈り込みします。刈り取った枝葉が大量に発生します。 刈り込んだ草や枝葉が１回の作業でこれだけの量にな […]
賃料査定
- 2023.06.19
賃料査定書をリニューアルしました。弊社の査定書は、弊社が管理するシステム の成約データ８万室分（八千代市・船橋市・佐倉市等）から最新の情報をピックアップ し、客観的な成約データーから比較検討する仕組みになっています。 査定システムに対象物件の住所を入力すると、グーグルマップから対象物件 の外観写真が取り込まれます。 対象物件に条件が近い成約物件情報が、一覧表示され マップ上に物件所在地が表示されま […]
リフォーム工事（新規貸出）
- 2023.05.30
分譲マンションにお住いのお客様から、賃貸の管理委託を受けました。 長年お住まいになっていらっしゃたので、壁紙等に経年劣化があるため、リフォームを ご提案し、壁紙とフローリングを貼替え、ガスコンロの交換、温水洗浄便座を交換すること になりました。 ガスコンロを交換 温水洗浄便座の交換 リフォーム工事が完了してから１週間で、お客様（借主）からお申込みを頂きました。 【物件名：リーセントヒルズ パークフ […]
マツバギク
- 2023.05.29
当社の管理物件の花壇でマツバギクが咲き始めました。（明るいピンク色の花が咲いています。） 見ごろは６月中旬位までですが、７月末までは花が咲きます。 （物件名：プログレス花通） （物件名：プログレス花通） （物件名 （物件名：リアン緑が丘） （物件名：ルミエール緑が丘）
共用部清掃
- 2023.05.27
マンション共用部（廊下・階段）の清掃を行いました。 （物件名：イデア緑が丘） 作業道具です。（ポリッシャーと高圧洗浄機を使います。） 清掃前の床 ポリッシャーで洗浄していきます。 その後に高圧洗浄機で汚れを洗い流します。 最後に水切りを使って汚れをかき出します。 綺麗になりました。
芝生の管理（エアレーション）
- 2023.05.26
芝生に穴を開ける作業（エアレーション）を行いました。土壌の通気性改善と 芝生の根の発達促進のために行う作業です。 エアレーションを行う時に使用する道具です。（ローンスパイク） 穴を開けるための刃が６本ついています。 短い間隔でたくさんの穴を開けていきます。 踏みつけて穴を開けていくだけなのですが、芝生全体に作業をするのでかなりの重労働 です。腰が痛くなりますが、今年も綺麗な芝生にするため頑張りまし […]
オートロック設備の交換
- 2023.05.04
１９９９年（築２４年）に竣工したマンションのオートロック設備を交換しました。 機器の老朽化に伴う交換工事です。新築当時はインターフォン（音声のみ）でしたが、今回の 工事でTVモニター付インターフォンになります。 交換前のインターフォン 取り外して、新し機器を取り付けます。 TVモニター付インターフォンになりました。 玄関のオートロック設備を交換して終了です。 写真だけ見るとスムーズに終わったと思わ […]
ツツジ
- 2023.04.24
当社の管理物件（プログレス花通）のツツジが満開になりました。地球温暖化の影響なのか、 昨年よりかなり早く満開になりました。 この物件は敷地が広いため、たくさんのツツジが植えてあります。
綺麗に咲いてます。
- 2023.04.20
当社の管理物件に植えてある芝桜が見ごろになりました。（Jyuto村上Ⅱ） 手間がかかりますが、綺麗に咲くと嬉しいです。花が終わったら来年に向けて刈り込み 作業を行います。今年より綺麗に咲くよう頑張ります。 （プログレス花通） （ルミエール緑が丘） （リアン緑が丘） （本店）